Gyál, Pest megye

Keresés

Ár:

 m. Ft.-tól

 m. Ft.-ig

Gyál, Pest megye

Gyál

Eladó családi ház

Új

Ár: 67 900 000 Ft

Alapterület: 91 nm

Szobák száma: 4

Azonosító: 32085505

Gyálon eladó 2021.szeptemberi átadással új építésű önálló családi ház, 500 nm lekerített telekkel.Az ingatlanra minden kedvezmény igényelhető, CSOK, kedvezményes hitel, illetékmentesség, 5% áfa visszaigényelhető.

Igényes kivitelezésben épül,mosatni előírásoknak megfelelően.
Nettó 91 nm, 20 nm terasszal, 500 nm telekkel. 3 külön bejáratú szoba van, közlekedő, szélfogó, konyha+étkező+ nappali, fürdőszoba,háztartási helyiség,wc.

•Falazat: Britterm 30 N+F tégla (hangszigetelő képességű, sűrű lamellás)
•Alapozás: Vasbeton sávalap
•Tető héjazat: Bramac Merito antracit cserép
•Faszerkezet : Rovar, Gombaölővel kezelve.
•Gépészet: szobákban, nappaliban, konyhában mennyezeti hűtés-fűtés+padlófűtés, a többi helységben padlófűtés. A fürdőszobába elektromos patronos radiátor. Központi porszívó rendszer előkészítése (2 db fali csatlakozó+csőhálózat kiépítése a gépészeti helyiségig az aljzatbetonba)
•Villanyszerelés: A lakás ellátása 3*20A, szobákban 5 konnektor, a vevő igénye szerint elhelyezve, TV kiállás, riasztó el. alapszerelés, klíma el. kiállás , elektromos szerelvények elhelyezése (fehér schneider asfora),
•Vízszerelés: A vízművek előírása alapján, vízóra aknában, külső mérőóra
•Belső ajtók: Választhatóak bruttó 50.000 Ft/db értékig, kilincsekkel és beépítéssel együtt
•Külső nyílászárók: 5 légkamrás, műanyag, fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel, EMM 716 aereco beépitéssel, antracit aluminium redőnnyel ( nappaliajtónál elektromos )
•Fürdőszobában, Wc-ben: Választható szaniterek bruttó 170.000 Ft/ értékig, a 2 db beépíthető WC tartályt és szerkezetét a vállalkozó állja (nyomógomb, Wc csésze nincs benne az árban) a fürdőben a csempeburkolat 2 méteres magasságig az oldalfalon. További igények megvalósíthatóak (Pl: zuhanyzó kialakítása, mennyezetig burkolás stb.) különbözet megfizetése ellenében.
•Gépészeti helyiség: Stiebel levegő-víz hőszivattyú tartozékai, falazat vakolva, glettelve, festve (fehér szín)
•Konyha: Konyhabútor és a berendezések nem tartóznak az árban, a mosogatógép sütő és főzőlap kiállásai viszont igen. A sütő és főzőlap is elektromos árammal működik, az ELMŰ által előírt bekötéssel. A majdani beépítésre kerülő alsó-felső konyhabútor közötti rész burkolat mentes kialakítású
•Csempe és padlóburkolatok választhatóak, egységesen 4.000 Ft/m2 bruttó értékig, meleg burkolatot 3.000 Ft/m2 bruttó értékig állja a vállalkozó (burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja)
•Falfelületek: Vakolva, glettelve, festve (fehér szín) készülnek.
• Járda: simított beton járda kb.:60 cm
•Terasz: Külső világítás előkészítés, konnektor kiépítése
•Homlokzati szigetelés: 12cm vastagságú grafitos szigetelés
•Lábazati szigetelés: 8 cm xps
•Födém szigetelés: 30 cm ásvány vagy üveggyapot
•Padozat alatt: 15cm lépésálló szigetelés
•Padlás feljáró: lehajtható létrával (fából), közlekedőben elhelyezve
•Kert: Tereprendezés, feltöltés, termőföld nélkül
•A felmerülő külön igények teljesítésére van lehetőség, ezeket a vevő és a vállalkozó minden esetben egyezteti és az ár elfogadása után kerül megvalósításra, pl: klíma kiépítése, kapu motorok felszerelése, rejtett világítások kiépítése, burkolás: 60*30 cm-es méretnél nagyobb (keskenyebb) lapok lerakása, oldalfalra gresslapok felhelyezése, technikai rakás(ékes), diagonál rakás,bordűr, mozaik, stb….

« Eladó ingatlanok

Ez a weboldal az Ön kényelmes böngészésének érdekében cookie-kat használ. Elfogadom További információ